공공임대 아파트
상쾌한 아침 입니다.
이번 시간에는 부동산 관련 글 포스팅을 써보려합니다.
부동산 주요 소식들 내용을 보면
여당 당권 주자들 TV토론회…백신·부동산 놓고 ‘격돌’.
서울 중저가 그룹(2분위)도 8억 눈앞… 9개월 만에 1억↑.
과열 양상 민간아파트 불법 중개 집중단속.
위와 같은 이야기들이 들려오고 있으니 참고하시길 바래요.
지금부터 살펴볼 내용들이 여러분들께 많은 도움이 되길 바랍니다.
APT분양 1순위 조건과 분양받는 방법에 대해서 알아보겠습니다.
아파트를 분양받으려면 먼저 아파트 분양정보를 많이 찾아보시는 게 중요합니다.
내가 원하는 부동산 주소지에 전입을 보유하고 있어야합니다.
내 주소지는 제주도인데 분양매물의 등기주소가 인천이라면 안된다는것이에요.
꼭 1년 이상 거주를 하지 않아도 아파트 1순위 분양조건에 근접하게 해당되면 분양 순위 조건에 들어갈 수 있습니다.
베이스적인 분양 우선순위는 청약통장 납입금액 및 가입기간과 세대주 위주로 분양 순위가 정해지죠.
각지역마다 예치금이 상이하며 청약통장에 일정금액 이상 있으면 어느 지역이던 쉽게 우선순위 조건에 해당됩니다.
과열지역의 경우 조정지역 대상으로 다르게 볼수가 있습니다.
수요가 높은 지역이나 청약 과열지역의 경우라면 세대주만 신청이 가능합니다.
투기나 청약과열지역이 아니면 세대원도 신청이 가능하며 신청 기본 조건은 무주택자 가 기본입니다.
한마디로 주택을 소유하지 않아야 일순위 조건에 해당이 되는거에요.
아파트 청약홈
좀더 청약에 대해서 자세한 사항은 다음 시간에 좀더 포스팅 해보도록 하겠습니다.
아파트를 사는 것보다 분양을 선택하는것은 무엇인지 알아보겠습니다.
부동산 초보에게 특정 지역의 주택에 대한 시세를 판단하기는 어렵습니다.
노하우와 오른 시간에서 알게된 경험치에서 판단하게 되는것이죠.
새아파트를 분양해야만 오랜 건문을 바라보는일이 없습니다.
부동산 회사는 원자재 시공 수익 등을 고려하여 분양 가격을 결정하게 됩니다.
다양하게 주변의 시세와 경쟁사들의 분양정보를 입수하교 꼼꼼히 비교해야만 합니다.
배경을 살펴보자면 주변의 매매 시세가 분양가에 반영이 되기 때문에 결과가 달라지는 이유죠.
여러 요소중 주변환경 역시 새아파트를 선택하는 이유중 하나가 됩니다.
당연히 오래된 아파트 보고 동일한 전용면적 대비 더 좋은 방 배치 방 개수 동선에 편리한 구조를 가지고 있습니다.
그리고 단지내에 다양한 최신 인프라가 자리잡음 으로써 환경에서의 차이도 크답니다.
오래된 아파트의 경우에는 예상하지 못한 문제들이 생겨납니다.
다양한 가격형성이 되어서 상황에 맞게 선택을 해야합니다.
분양을 받으면 이로운 점으로 일정기간 무상으로 보증을 해주는 서비스기간이 있기 때문에 하자 발생 건에 대해 마음편하게 요구를 할수가 있습니다.
사회초년생이나 젊은층은 분양을 받을때 가격이 중요하긴하죠.
왜나하면 사회초년생의 경우 시간과 비용이 부족합니다.
신규아파트를 분양을 받게 되면 시간이 지나면서 중도금 대출 잔금 대출 등 다행이도 다양한 대출을 낮은 이율로 이용할 수 있어요.
미래를 위해서라도 오랫동안 같이할수 있는 신규아파트가 좋아요.
그리고 흐름만 잘 탄다면 좋은 결과를 얻기도 한답니다.
부동산 투기를 노리는 분들도 있지만 이런건 바람직 하지 못하지만 반대로 그만큼 가치가 있다는 반증이기도 합니다.
그럼 여기에서 포스팅을 끝내겠습니다.
기분이 좋아지는 글귀
나를 기억해줘 슬픈 기타소리를 들을 때 마다 내가 너와 함꼐 있다는 것을 알아줘
#임대주택 승계
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